千萬富翁近三成助子女買樓 全港5.9萬人 最多出資500萬 2017年4月20日

2017年4月20日

千萬富翁近三成助子女買樓
全港5.9萬人 最多出資500萬

本港樓價高企聞名全球，年輕人置業困難，買樓靠「父幹」已形成社會風氣。花旗銀行公布的《香港千萬富翁調查報告2016》顯示，擁有千萬元以上流動資產的富翁有5.9萬人，與前年相若，這些千萬富翁之中有72%願意預留100萬元以上協助子女置業，而過去5年已有27%千萬富翁付諸行動，當中逾38%出資超過500萬元。此外，去年本港擁有百萬元或以上流動資產的富翁人數有87.8萬，按年升14%，創歷史新高。

87.8萬人擁百萬身家新高

調查於去年10月至今年2月進行，以電話訪問3770名成年人，年齡介乎21至79歲。去年千萬富翁每月入息中位數17.5萬元，為普羅大眾入息中位數的11倍。平均年齡58歲，最年輕的千萬富翁只有30多歲。千萬富翁當中，47%為在職人士，當中51%為自僱，其餘為高級管理人員及專業人士。非在職人士中有77%已退休、4%是學生。以千萬富翁有5.9萬人計，學生數目達1250名。花旗銀行市務部市場研究部主管周偉傑指出，不排除有人退休後重返校園。

領譽環球資產管理行政總裁陳子建及前海亞洲資本執行董事陸東全認為，30多歲已晉身千萬富翁絕對不容易，只靠工作及儲蓄是不可能做到的。他們指能夠在30多歲成為千萬富翁，估計是早年投資物業，待樓價升值後沽出套現獲利。

至於年輕人如何盡快晉身千萬富翁？陸東全表示，除了投資物業外，年輕人亦可考慮到內地創業。他指內地機會多，現時仍有地方提供適合的發展機遇，如果年輕人北上創業，能賺到千萬元亦非難事。

陳子建認為年輕學生能成為千萬富翁不再是天方夜譚，他指現時創投基金項目興起，這種運作模式能令資本快速倍升，坊間有例子獲近十億美元注資。

香港人向來靠「磚頭」致富，花旗的報告亦顯示，有86%千萬富翁持有超過一個物業，更有37%千萬富翁持有超過3個物業。受訪者當中，只有11%的千萬富翁目前有興趣再置業，65%表示不會入市。

27%睇升未來兩年樓市

雖然高達65%受訪者目前無意置業，但有72%千萬富翁願意預留100萬元或以上去協助子女置業。花旗銀行零售銀行業務主管林智剛指出，靠「父幹」置業已成風氣，過去5年有27%千萬富翁曾協助子女上車，當中更有38%出資逾500萬元。對於樓市前景，有27%千萬富翁認為未來兩年樓市會上升，較前年增加11個百分點，但原來已算保守，因為普羅大眾更為樂觀，認為未來兩年樓市看漲的有47%。

在財富管理方面，去年千萬富翁流動資產中位數為2000萬元，較前年增加11.1%。相比前年，本港千萬富翁資產分配更多元化，有36%為現金（2015年為45%），27%為股票（2015年為30%），互惠基金及債券共佔三成，其他佔7%（2015年為2%）。