張五常「倉庫理論」 10Jul2025

 張五常在十多年前便提出「倉庫理論」，指出香港的樓宇其實是居民儲存財富的倉庫。他認為在一個制度穩定、法治完善、貨幣穩定、稅制簡單的社會，人們傾向把財富儲存在價值穩定又難以隨便增加供應的資產中，而香港的樓市，正好符合這些條件。

你可能會問，為什麼不是買金條、買股票？因為樓宇具備「實體」、「用途明確」、「難以抄家」等特質，適合儲存財富。在一個言論自由、產權清晰的社會，政府不會輕易充公私人財產，市民自然願意把辛苦賺回來的錢，放進這個看得見、摸得到的「倉庫」。