租售比的警戒線則300倍，超過此界線，即意味房價已明顯高於其內在價值，樓價已出現泡沫。

樓價升不停，令樓市泡沫的風險上升，老紀翻查香港十大屋苑的租盤及樓價數字，比較租金與樓價的比率，比率最低的屋苑，物業成交價為租金的289倍，而最高的比率，更達461倍；租售比理論上能客觀地反映出房地產市場的供求狀況，一般界定為200至300倍間，而在發達國家，租售比的警戒線則300倍，超過此界線，即意味房價已明顯高於其內在價值，樓價已出現泡沫。